Уважаемые коллеги.
К сожалению Арбитражный Суд Самарской области завален делами по строительным спорам. Конечно до этого лучше не доводить. Суд — это всегда стресс. Как только вы заключили договор подряда — сразу готовьтесь к суду. Обращайтесь, мы вам поможем самое главное — это избежать суда.
Проблема
Субподрядчик работал по договору с генподрядчиком. Генподрядчик передал материалы (кабель, щиты) на давальческой основе. Работы выполнены, акты КС-2 подписаны, но оплата зависла. Причина: генподрядчик не утвердил отчёт об использовании материалов.
Решение
- Мы проанализировали договор. В нём не было порядка утверждения отчёта — это стало рычагом для задержки. Мы подготовили:
- Досудебную претензию с требованием принять отчёт и оплатить работы
- Одновременно зафиксировали факт передачи материалов фото/актами
- В случае отказа — подали иск о взыскании долга
Итог
Генподрядчик оплатил работы + неустойку за просрочку, не доводя дело до суда.
Вывод
В договоре всегда прописывайте: если отчёт не утверждён в течение 5 дней, он считается принятым. А ещё лучше — работайте со своими материалами.